Nytt krav på laddboxar: Vad innebär det för fastighetsägare och företag?
Från och med den 1 januari 2025 träder nya regler i kraft som påverkar fastighetsägare och företag med fler än 20 parkeringsplatser. Dessa regler är en vidareutveckling av den lagstiftning som infördes redan 2021, vilken ställde krav på att alla nybyggda bostadshus med fler än tio parkeringsplatser skulle förberedas för laddinfrastruktur. Den nya lagen innebär att fastighetsägare och företag kommer behöva installera laddpunkter för att möta den växande efterfrågan på laddmöjligheter för elfordon. Detta är inte bara en juridisk skyldighet, utan också en möjlighet att bidra till omställningen till en grönare framtid.
Vad säger lagen?
Den ursprungliga lagen från 2021 ställde krav på förberedelse för laddning i nybyggda flerbostadshus samt kommersiella byggnader med fler än tio parkeringsplatser. Den nya lagen som träder i kraft 1 jan 2025 innebär att alla byggnader med fler än 20 parkeringsplatser måste ha laddpunkter installerade. Minst en laddpunkt per 20 parkeringsplatser krävs, vilket betyder att en fastighet med exempelvis 40 parkeringsplatser ska ha minst två laddpunkter.
När det gäller typen av laddare, är AC-laddare (växelström) ofta det mest lämpliga valet för parkeringsplatser där bilar står parkerade under längre tid, såsom vid bostäder eller arbetsplatser. DC-laddare (likström) kan vara ett bra komplement där snabbare laddning behövs, exempelvis vid kommersiella anläggningar.
Stöd genom Klimatklivet
För att underlätta investeringar i laddinfrastruktur finns det ekonomiska stöd tillgängliga, där Klimatklivet är ett av de mest betydande. Klimatklivet är en satsning från Naturvårdsverket som ger stöd till åtgärder som minskar utsläpp av växthusgaser. För fastighetsägare och företag som planerar att installera laddboxar kan detta stöd täcka upp till 50 procent av investeringskostnaden, vilket kan göra det betydligt mer ekonomiskt fördelaktigt att uppgradera parkeringsplatserna.
Nästa ansökningsperiod för Klimatklivet är den 1–8 november 2024. Det är ett viktigt datum för fastighetsägare och företag att ha i åtanke, då ansökningar om bidrag kan lämnas in för projekt som planeras eller redan är på gång. Ansökningsprocessen kräver förberedelse, så det är klokt att börja samla in nödvändiga dokument och planera projektet i god tid före detta datum. Att ta del av Klimatklivet kan avsevärt hjälpa till vid installation av laddboxar och bidra till att göra fastigheten eller verksamheten mer attraktiv och hållbar på lång sikt.
Kommande krav på laddinfrastruktur 2027
För att säkerställa en ännu större tillgång till laddinfrastruktur förbereds ytterligare skärpningar av lagstiftningen. Den 1 januari 2027 föreslås nya krav som innebär att kommersiella fastigheter ska ha minst en laddpunkt för var tionde parkeringsplats. Dessutom måste laddinfrastruktur vara framdragen till minst 50 procent av parkeringsplatserna, även om dessa ännu inte är utrustade med laddpunkter.
Detta innebär att fastighetsägare och företag som planerar att bygga ut sin laddinfrastruktur redan nu bör tänka långsiktigt. Genom att förbereda för dessa kommande krav kan de undvika framtida kostnader och ombyggnationer. Att installera laddboxar och förbereda för framtida utbyggnad redan från början är ett smart sätt att säkerställa att fastigheten eller verksamheten är väl förberedd för den ökade elektrifieringen.
Fördelarna med Laddboxar
Utöver att uppfylla lagkraven och dra nytta av ekonomiska stöd finns det flera fördelar med att installera laddboxar. En laddbox från CTEK som CHARGESTORM CONNECTED 3 (CC3) är ett bra exempel på en framtidssäker lösning som inte bara är enkel att installera, utan också lätt att hantera och skala upp efter behov.
Att erbjuda laddinfrastruktur kan öka fastighetens värde, attrahera nya hyresgäster och kunder samt förbättra företagets image som ett miljömedvetet och framåtblickande företag.
Snabb sammanfattning
Den nya lagstiftningen som träder i kraft i januari 2025, tillsammans med de regler som infördes redan 2021, markerar ett viktigt steg mot en mer hållbar framtid. Genom att installera laddboxar uppfyller företag och fastighetsägare inte bara lagkraven, utan de bidrar också till att göra elbilar till ett mer tillgängligt alternativ för fler människor. Med tillgängliga stöd som Klimatklivet, och genom att tänka långsiktigt inför de skärpta kraven 2027, kan fastighetsägare och företag säkerställa att de är väl förberedda för framtidens behov och samtidigt bidra till en grönare och mer hållbar utveckling.
